Categoriearchief: 2016 Bacel verbouwen

Lekkage verholpen (?)

Welaan, het dak is netjes afgeplakt. De overstort aan de voorkant is netjes afgedekt met een waterdichte en UV-bestendige EPDM-folie. Het houtwerk is hersteld en netjes opgeschilderd. Kortom, het ziet er puik uit.

Een paar weken afgewacht. Gelukkig ging het goed stormen en regenen zodat de meer extreme weertypen voorbijkwamen. En de bovenrand van de deur bleef droog. Eerst een isolatielaag over de bestaande en beschadigde verflaag en toen weer latex er over. Toch nog wat verkleuring. Wellicht wat te zuinig geweest met de isolatielaag aanbrengen. De tweede keer ging het wel goed en de boel is nu weer netjes wit. Tot nu toe blijft dat zo. We kijken het aan ….

Lekkage (2)

De rubber slab is inmiddels binnen en die kan er morgen wel op. De lekkage is waarschijnlijk dan maar ten dele verholpen. Het lood aan de achterkant maskeert het een beetje, maar aan die kant is het zink goed hoog opgetrokken. Als het hoog komt stort het aan de voorkant over. Echter daar is wel een probleem.

De overlappende zinken platen lijken niet aan elkaar gesoldeerd. Als het water omhoog komt op het dak kruipt het daardoor naar binnen in plaats van er over heen over te storten. Daar moet nog wat op gevonden worden!

 

Lekkage

Wat is het probleem? Eind vorig jaar hebben we de voordeur laten vervangen en na het een goed half jaar aan te kijken is daarna het halletje weer gefatsoeneerd. Helaas, na de heftige stormen van afgelopen weken bleek er wat gelekt te hebben.

Er stond me bij dat de monteurs na het plaatsen van de voordeur meldden dat ze een luchtsleufje boven de deur hadden overgelaten dus nu het mooi weer was maar eens de sierbalk boven de voordeur weggehaald en die afdekplaat nader bekeken. Inderdaad hadden ze een flinke sleuf overgelaten. In feite stond de hele afdekplaat bol.

Eerst de dekplaat maar eens losgehaald. Het was duidelijk dat aan de binnenkant water had gelopen, dus we waren op de goede weg.

Echter, de binnenkant was niet zo aangetast. Afgezien van de onderkant die gelekt had naar binnen toe.

Bovendien bleek de afdekplaat nauwelijks meer dan een millimeter over de bovenkant van het kozijn van de voordeur te vallen. Dus maar een nieuwe afdekplaat gemaakt zodat de overlap ongeveer anderhalve centimeter werd en goed aan alle kanten afdichtte.


Verder heb ik EPDM rubberfolie besteld om er over heen te laten vallen en onder het zink van het dak te laten beginnen zodat eventueel overstortend hemelwater over de dekplaat heen wordt geholpen. Daarna kan de sierbalk er weer overheen.

Badcel verbouwen: afronding

Tja, wanneer is iets klaar. Aanvankelijk was het wachten op de schuifdeur. Die werd een paar weken later inderdaad gemonteerd. Toen konden we aan de inrichting beginnen en een van de belangrijkste ingrediënten was de rij glasplaatjes in de ontstane nis. Die hangen nu ook maar de ruimte er onder, daar zoeken we nog wat voor.  Hier en daar brengen we nu wat attributen aan, maar dat is niet zo belangrijk meer. Laten we de badcel daarom nu maar als afgerond beschouwen.

Hierboven een serie foto’s die het geheel illustreren. Een paar “gadgets’ zijn (natuurlijk) ingebouwd. Zoals een spiegelverwarming die werkt zolang de spiegelverlichting aan staat. En de dimmer voor de plafondverlichting. De aan-uit schakelaar moet nog in een lijstje met spreuken en dergelijke komen, daar zijn we nog mee bezig.

Badcel verbouwen: vloer en verwaming

Na de aanleg van de waterinstallatie kon de vloer gelegd worden. Van tevoren de vloerverwarming er in. Dat is een speciaal soort met buisjes van maar 8 mm diameter: de vloer hoeft er niet speciaal dikker voor gemaakt te worden. De mat was de avond er voor al op maat geknikt, dus de volgende avond kon deze worden vastgemaakt. ‘s Ochtends vroeg nog even testen op lekkage.

Dezelfde ochtend werd in rap tempo de nieuwe deklvoer gestort en wat later afdichtingen aangebracht. Nu de tegels!

 

Badcel verbouwen: wateraan- en afvoer

Nadat de badcel was afgebroken en enkele vergane gipsplaten waren verwijderd kwam de waterhuishouding in beeld. De nieuwe badcel moest een afvoer in de vloer hebben: geen drempels mee. Daarvoor moest een sleuf in de vloer worden getrokken van de voorziene plaats voor de afvoer naar het riool. Toen de aannemer deze had afgetekend kon het klusje beginnen: een diamantboor om de bestaande riool uit te boren en een diamantfrreesmachine om een sleuf in de vloer te trekken. Voor de zekerheid ook maar een elektrische breekhamer er bij om de brokken beton los te rammelen. Het gat maken met de diamantboor heeft Ger gedaan en Leo was zo vriendelijk om het grootste deel van de sleuf te trekken.

De volgende dag trok de aannemer flink van leer en binnen de kortste keren was het nieuwe riool volledig aangesloten en het meeste van de waterleiding aangelegd. Ook de afscheidingsmuur voor de badcel was al weer klaar.

Badcel verbouwen: dekvloer uitbreken

Januari was rustig verlopen totdat Niels, de aannemer, meldde dat hij wilde beginnen met de verbouwing. Kwam dan toch nog onverwacht. Meteen na Ger’s verjaardag maar begonnen met het afbreken van de bestaande douche, wastafel en dergelijke. Carla heeft zich geworpen op de vloer- en wandtegels. Alle vrije uurtjes gingen nu in de badcel.

IMG_5384

We wilden vloerverwarming aanbrengen en dus moest de dekvloer er uit gehaald worden. Een elektrische breekhamer werd gehuurd en Loek en Jarno waren bereid om zich op de vloer uit te leven. Het afval kon in de puinbak die de aannemer inmiddels naast het huis had laten neerzetten.

Het resultaat is een kale ruimte waarin wat wateraansluitingen in de muur en een rioolpijp in de hoek nog doen herinneren aan de voormalige bestemming. Nu kan de opbouw beginnen.

Badcel verbouwen: tijdelijke douchecel

Het verbouwen van de badcel beloofde een langdurige operatie te worden, we hadden ook geen haast. Als eerste daarom een tijdelijke douche aangeschaft en opgesteld in de logeerkamer op zolder.

IMG_7651

Het bouwpakket hadden we al in de herfstvakantie gekocht en voor de Kerst waren we al begonnen met het opbouwen van het gevaarte. Het aansluiten op de watervoorziening en de riool was redelijk eenvoudig … alles was voorhanden in het “waskamertje” op dezelfde zolderetage.

IMG_7649

Wel bleek de afvoer horizontaal te moeten lopen vanwege de lage uitstroomopening van de douchebak. De hele douchecel hoger plaatsen was geen optie: er was maar een paar centimeter over tussen de bovenkant van de douchecel en het plafond en die ruimte is nodig voor montage. Met een vuilwaterpomp kon het probleem eenvoudig opgelost worden, dus die is er nu tussen geplaatst.